L’acquisition d’un hôtel en montagne représente un investissement stratégique complexe, nécessitant un montage financier adapté. Notre accompagnement complet vous guide depuis la définition précise de vos besoins jusqu’à l’obtention d’un financement optimal, en tenant compte des spécificités du secteur hôtelier montagnard et des exigences des établissements financiers.

Services et conseils proposés

• Analyse personnalisée du projet et définition des besoins financiers.

• Évaluation de la capacité d’apport personnel et de remboursement.

• Construction d’un business plan réel et argumenté pour convaincre les financeurs.

• Préparation des dossiers de financement sur-mesure.

• Mise en relation avec des établissements bancaires spécialisés en hôtellerie.

• Conseil sur les garanties et cautions exigées.

• Négociation des conditions de prêt (taux, durée, assurances).

• Identification de solutions alternatives de financement adaptées à votre profil.

• Accompagnement dans la recherche de co-investisseurs ou partenaires financiers.

• Suivi de l’instruction bancaire et ajustement du dossier selon les demandes.

• Appui dans la structuration juridique et fiscale du montage financier.

• Conseil en gestion de trésorerie post-acquisition.

• Aide à la gestion des relations avec les investisseurs privés.

• Optimisation du montage financier afin de maximiser la rentabilité globale.

• Coordination globale entre les acteurs (banques, notaires, experts-comptables, avocats).

Types de financements adaptés à l’achat d’un hôtel 

• Crédit lombard/Banquiers privés : financement sur titres ou actifs, souvent utilisé pour optimiser trésorerie ou apports. Des banquiers privés vous prêtent de l'argent: vous avez besoin de 10mio. €/CHF ils vous en prêtent 14mio€/CHF et vous lui en laissez 4mio €/CHF en banque privée à gérer

• Private equity : investissement direct par des fonds ou investisseurs privés, en prise de participation ou quasi-fonds propres.

• Crédit VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) : financement spécifique pour les projets de construction ou rénovation avant ouverture.

• Club deal : financement collectif entre plusieurs investisseurs, mutualisant les ressources tout en limitant les risques.